位于寧德市霞浦縣城區(qū)的好萬佳小區(qū)，原本是一個沒有物業(yè)管理的矛盾多發(fā)地，公共資源長期缺乏有效管理。隨著霞浦旅游業(yè)的發(fā)展，該小區(qū)逐步進駐一批有特色的海鮮大排檔，變成了一處熱鬧非凡的海鮮美食城。然而，好萬佳小區(qū)建成多年，小區(qū)管理跟不上美食城的發(fā)展，小區(qū)內環(huán)境臟、亂、差，停車場被各種“僵尸車”“霸占”，導致車位緊缺，影響美食城各類商鋪經營。
2019年11月12日，霞浦縣人民政府召開專題會議，同意建設好萬佳小區(qū)停車場，建設方案由霞浦縣交警大隊委托福建省寧德市建筑設計研究院設計，由霞浦縣城管局牽頭多部門指導好萬佳業(yè)委會按相關設計文件對外招商，引進民間資本進行停車場建設。
在霞浦縣委、縣政府的大力支持下，好萬佳小區(qū)業(yè)委會按相關市場合作機制，通過方案公示、征求業(yè)主意見等法定程序，選擇福建法潤電子科技有限公司作為投資方建設停車場。在此期間，縣政府、縣城管局主要領導多次牽頭組織交警大隊、住建部門、松港街道、東昇社區(qū)、好萬佳業(yè)委會、業(yè)主代表、商戶代表、投資公司等進行會商，不斷對方案進行優(yōu)化調整，多次協商，終于對整個小區(qū)進行更全面的提升改造。工程于2021年11月30日建設完工并投入運營，極大緩解了周邊停車難的問題。
好萬佳停車場的成功建成和運營，是便民利民的重要舉措，是公共資源與社會資本進行資源置換的成功案例，節(jié)省了縣政府對老舊小區(qū)改造的投入，小區(qū)設施及環(huán)境得到整體提升，小區(qū)的消防通道暢通，減少了安全隱患，也緩解了城市停車難的問題。
福建霞浦縣城好萬佳小區(qū)內改造前臟亂差。李長策攝
改造前的好萬佳小區(qū)。李長策攝
改造后的好萬佳小區(qū)。李長策攝
改造后的好萬佳小區(qū)。李長策攝
“現在樓下有了規(guī)劃，增加了保安，路面干凈多了，晚上走在路上都很有安全感。”據小區(qū)商戶趙女士介紹，改造后小區(qū)配套了24小時安保及全域監(jiān)控，投入運營以來多次配合街道與社區(qū)作為疫情期間的應急檢測場所，成功參與處置了一起半夜電動車著火、一起商戶后廚起火事故，多次配合屬地公安部門提供場地內治安事件的視頻錄像，居民與商戶的安全感得到了極大的提升。目前，在業(yè)委會和停車場投資方共同努力下，場內停車井然有序，“霞浦福寧美食城”也成了當地的對外名片，吸引全國各地的游客前來打卡。
改造后的好萬佳小區(qū)增設了保安亭。李長策攝
改造后的好萬佳小區(qū)增設了保安亭。李長策攝
“好萬佳小區(qū)占地面積大，且是開放性小區(qū)。小區(qū)內各類經營場所豐富，人流量、車流量大。因此，有可能還將出現各種矛盾和問題，我們將主動與小區(qū)業(yè)委會配合，引導投資運營管理方，繼續(xù)努力做好停車場的各項管理工作。”城管部門、街道與社區(qū)相關負責人說道。
下一步，霞浦縣將繼續(xù)推進老舊小區(qū)改造、市政設施提升、旅游經費投入，進一步提升霞浦美食的知名度，打造霞浦福寧美食街名片，為霞浦縣的經濟繁榮和人民幸福指數的提升再接再厲。
